|
|
由于流感大流行，A级公寓部分被关闭你知道吗在与VIR的谈话中，第一太平戴维斯越南公司河内咨询服务部高级总监Hang Do Thi Thu说，a级市场在2020年完全空缺
下半年，8个现有项目的10个新项目和新阶段的新增供应量约5500套，环比增长79%，但同比下降59%。一级供应量为27100套，环比增长1%，但同比下降19%
被压抑的需求支撑了业绩。总销量近6700台，环比增长27%，平均吸纳率为25%。成绩在B级和C级有所提高
受流感影响的年度业绩显示，销售额同比下降43%，为五年来最低水平。占销售额64%的B级仍然是主要表现
“自2017年以来，A级销售额一直在连续下降，是2020年流感大流行的重灾区，”Hang说。其中，像谭华明集团、阳光集团、阳光集团、哈泰科集团这样的大型开发商，在2020年及更早推出的位于巴丁、泰和等区的很多高端公寓项目，在困难的一年里都卖不出去
“这一领域的竞争相当激烈。投资者和买家通常会将其与诸如地块之类的期权进行比较，后者比甲级公寓更容易获利，”Hang说
如果流感大流行得不到控制，全球经济无法完全复苏，预计该部门甚至在2021年也将面临许多困难不过，本地需求仍然稳定，尤其是对经济适用房的需求。开发商已经开始关注郊区和周边省份，”第一太平戴维斯河内的高级主管说
Savill预计，2020年下半年越南市场的焦点将进一步从基础设施升级中受益。过去五年，平均要价每年增长4%。与此同时，基础设施的发展使居住在更远的地方变得容易。建成后，地铁和环路将看到这一趋势加快。公私伙伴关系的框架在2020年得到简化。政治稳定和决策速度加快，关键基础设施项目的支出将增加。GSO估计，公共投资每增加1个百分点，GDP将上升0.06个百分点
到2021年，25个项目的约25000个单元和两个新阶段的项目将推向市场。B级（占总数的78%）将继续保持领先地位，而专家认为，在未来几年，A级市场的前景将不容乐观
|
|
/5 
