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李正
日前，甘肃省庆阳市印发《关于培育健康房地产市场扩大住房消耗的实施定见》（以下简称&《定见》”）暗示，庆阳市内采办普通商品住房，周全落实&不限购、不限价”政策，取消居民采办新建商品住房采办套数、户籍要求等限制，商品房价格实行按需供给、市场调理，支持居民公道的住房消耗需求。
除上述&不限购、不限价”政策之外，《定见》第三条明白，对存款采办首套住房的居民家庭，首付比例在国家规定最低标准25%的根本上，向下浮动5个百分点；对具有1套住房且响应购房存款未结清的居民家庭，改良居住条件再次申请贸易性小我住房存款、采办商品房的，最低首付比例不低于30%；《定见》第四条指出，单职工申请公积金存款的，最高存款额度从40万元进步至50万元；双职工家庭申请公积金存款的，最高存款额度从50万元进步至60万元。
该《定见》自觉布之日起实施，有用刻日为一年，按照国家及省上有关政策文件，当令停止调剂。
同策研讨院研讨总监宋红卫以为，此次庆阳楼市政策力度较大，在《定见》实施时代，根基已经到达限购政策调控前的水平。设备有用期是给当前政策预留了一定的盘旋余地。
据《证券日报》记者不完全统计，停止今朝，全国范围内已有37个城市在年内出台放松限购相关政策。
宋红卫暗示，虽然放松限购政策可以在短期内对楼市需求开释起到一定的提振感化，可是由于一些政策设备时效较短，在市场整体信心不敷的情况下，要改变当前的情势，还需搭配更多的放松政策配合感化。
多个城市挑选了间接停息限购的政策。
例如东莞市住房和城乡扶植局于7月4日公布的《关于增强分类指导优化住房限购政策的告诉（东建〔2022〕7号）》明白，自本告诉印发之日起，住房限购地区调剂为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开辟区（以下简称&限购地区”）。除限购地区外，其他地区停息实行住房限购政策。居民家庭采办非限购地区内的商品住房，无需停止购房资历核验。类似的城市还有九江、唐山、大连等。
对此，易居研讨院智库中心研讨总监严跃进向《证券日报》记者暗示，今朝放松限购的城市购房需求不敷。&现在房价整体预期并不理想，估计放松限购政策所发生的结果也会打折扣。”
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