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&我额外嘉奖总价1%的佣金（大要22万多元），额外嘉奖成交掮客人和他的下级司理各一台售价11699元的iPhone 14 ProMax 512GB手机，等我收到全款后付出和兑现！祝你加油成交！”
这几天，上海一则业主群发的&售房告诉”在收集传播。这位业主暗示，自己从9月22日起头出售一套总价2250万元的屋子，并额外给顺遂成交的掮客人重金嘉奖。
&我晓得的，中介门店都收到群发消息了，”9月25日，《逐日经济消息》记者辗转联系领会到，该套房产位于上海市浦东新区联洋国际社区的仁恒河滨城小区。四周一家中介门店的工作职员称，业主焦急置换去买新房，所以抛出了高额奖金，近几天热度很高。
上海华夏地产数据显现，今年前8个月，联洋国际社区的二手房成交量相比客岁削减65.8%。一位处置豪宅市场买卖的人士向记者暗示，比来二手房的挂牌量增加，逐步偏向买方市场，是以业主才会想出这类激励方式来卖房，至于挂牌价凹凸，他以为是&羊毛出在羊身上。”
豪宅业主广发重金奖卖房帖
联洋国际社区位于上海世纪公园北面，间隔陆家嘴仅约5千米，是浦东内环内的标志性地区之一。地区内除了仁恒河滨城，还有富丽家属花园、联洋韶华和御翠园等优良室第社区，证大大拇指广场和进才尝试小学等贸易和学区资本配套齐全。
&感激大师的支出，我给成交掮客人朋友增设两个嘉奖，”上述仁恒河滨城小区业主的&售房告诉”还约定了给房产掮客人看房和摄影的日期和时候段，并暗示&我一般都在公司，家中有阿姨帮手接待大师！”
仁恒河滨城小区四周的丁香路上，散布着链家、美凯龙爱家、华夏地产和承平洋衡宇等巨细品牌的中介门店约14家。
9月25日下午，据其中一家门店的中介人士先容，这两天，小区周边很多中介职员都收到业主发的这则&售房告诉”了。
依照今朝上海二手房中介门店的免费法则，买家和卖家别离收取2%、1%的买卖佣金。上述中介人士笑称，业主提出在此根本上额外增加总价1%的奖金，这个办法是比力有吸引力的。在这类奖金激励下，大师城市积极保举这套房源，看房量一增加，他卖房的时辰也就有挑选空间了。
按照周边多家中介门店供给的消息，该套待售房源来自仁恒河滨城三期，户型是136平方米，房产证不满5年，对外报价是2230万元（含代价100万元的产权车位），均价16.54万元/平方米。三期为小区那时最初一批房源，楼龄较新。
&在三期136平方米的户型里，这个报价实在是比力高的，终极能不能成交还欠好说。”另一家中介门店的店长暗示。
&弄欠好半个浦东的中介都在帮他卖这套屋子”
据领会，在联洋国际社区，业主设立奖金卖房已非初次，今年有联洋韶华小区的业主也曾嘉奖新款手机卖房，但至今未能顺遂成交。
链家门店一位司理向记者先容，&下半年，联洋板块二手房成交量较为稳定，可是挂牌量猛增，买卖周期与客岁相比要长。卖家中，一部分人想将小户型置换大户型，有部分则是预备打新（采办一手新房）。”
上海链家官网显现，9月26日，上海浦东新区陆家嘴板块、潍坊板块、梅园板块、源深板块、花木板块、洋泾板块和联洋板块的二手房挂牌量别离为10.5万套、9.7万套、10.2万套、10.9万套、9.7万套、9.1万套、13万套。与周边板块相比，联洋的二手房挂牌量最大。
上海华夏地产供给的数据显现，今年1-8月份，浦东新区联洋板块的二手房成交量是145套，远低于客岁同期424套的成交量。
&一般市场情况下，二手房买卖双方付出一定比例的佣金即可，现在，业主额外给到较大的嘉奖力度，反应出地点板块内二手房成交碰到了压力。”上海华夏地产市场分析师卢文曦暗示。
其同时分析道，联洋板块是国际社区，挂牌量升高或与地区内的住户范例有关，&这套屋子原价约1400万元买入，增值850万元，当下出售对买家来说也是不错的机会。说实在的，重赏之下必有勇夫，进步佣金后，不要说半个联洋，弄欠好半个浦东的中介都在帮他卖这套屋子。”
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