|
|
|
越南旅游业的苏醒鞭策了河内和胡志明市的酒店房价两位数上涨，而东京和大阪的房价下跌。在比来的一份报告中，第一承平戴维斯暗示，2023年12月河内的酒店价格同比上涨22%。客岁均匀房价到达每晚270万越南盾。租赁才能到达60%，比上年增加21%。2023年，留宿支出到达10万亿越南盾，接近2019年的水平。胡志明买卖所还记录了2023年的越南旅游支出，为曩昔五年的最好水平，到达160万亿越南盾。均匀房价为每晚200万越南盾，租金为63%。停止2023年12月，房价同比上涨11%。旅客偏向于更喜好五星级酒店，由于这一细分市场占胡志明买卖所出租房间的45%。这也是规复最好的部分，均匀房价同比上涨14%，到达每晚290万越南盾。第一承平戴维斯对河内和胡志明买卖所酒店客房价格的评价高于该地域的很多其他市场，如东京或大阪。第一承平戴维斯酒店（Savills Hotels）董事毛罗·加斯帕罗蒂（Mauro Gasparotti）暗示，由于越南越南旅游业正在苏醒，这两个市场的租金别离下降了34%和42%。2023年，越南接待了近1.21亿旅客，同比增加19%。仅国际旅客就到达1260万人次，是2022年的三倍，跨越了2023年800万人次的方针。毛罗说，越南旅游业仍有增加的机遇，由于这一数字仅为疫情爆发前的70%第一承平戴维斯酒店的专家说：“胡志明买卖所和河内等城市的越南旅游营业比沿海目标地规复得更快，有助于房价接近疫情前的水平。”。按照越南评价报告（Vietnam Report），2023年起头留意到越南旅游公司和酒店的“苏醒”，以驱逐新的增加观察显现，跨越78%的旅客愿意为留宿付出额外用度。出格是，旅客越来越关注可延续性和医疗保健。观察还显现，近67%的企业以为今年的越南旅游业将加倍积极。跨越85%的企业估计今年的利润和访客量将增加。在未来两年，第一承平戴维斯猜测河内将有13个项目，具有2700多间客房。估计国内运营单元将占未来供给量的70%，其中大部分集合在市中心。在胡志明买卖所，有4家具有800间客房的酒店估计将于2026年开业。随着亚太地域的整体趋向，岘港进步了河内和胡志明买卖所的酒店客房价格。由于国际旅客的苏醒，很多其他市场的酒店价格也有所上涨。香港是全部地域房价涨幅最大的市场，涨幅为53%。第一承平戴维斯称，该市场受益于中国大陆旅客再次起头越南旅游。 |
|
/5 
