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https://image.vietstock.vn/2020/12/10/vietstock_s_keppel-land-advancing-together-with-vietnam_20201210124346.jpg“style=”text align:center；height:auto；border:0px solid#ff0000；vertical align:middle；”align=“middle”/>Joseph Low，吉宝置地（越南）总经理在Keppel Land于1991年进入越南，当时越南向国际投资者敞开大门。我们开发了河内第一座国际标准办公楼国际中心，至今仍是许多跨国公司的首选办公地址。接下来的一些其他项目包括河内的越南万国银行大厦和PetroVietnamVung Tau塔，与其他合作伙伴合作开发
1996年，随着西贡中心一期工程的竣工，我们将业务扩展到胡志明市。该项目第二阶段于2018年完工，包括一座甲级写字楼和一个零售商场，由该市第一家高岛百货公司（Takashimaya）以及豪华服务式公寓组成。西贡中心已成为该市首选的商业和居住地址，并成为第一区的地标
我们在2007年和2012年完工的豪华滨河开发项目里维埃拉别墅和里维埃拉湾也受到了市场的好评。胡志明市的Estella是我公司在越南的第一个高层公寓项目，它体现了我们对开发环境友好型物业的承诺。2009年，胡志明市的Estella成为该国第一个获得新加坡建筑管理局（BCA）颁发的绿标金奖的开发项目。Estella酒店拥有完善的设施和便利设施、宽敞的公寓设计和布局以及绿色特色，如今仍然被视为本市优质住宅开发的标杆，也是本市租赁和二级市场的首选物业之一
我们目前在越南有20多个获得许可的项目，注册投资总额超过30亿美元。我们的员工人数也从上世纪90年代初的8人增加到现在的600多人
我们今天的优质产品主要分布在胡志明市。我们正在进行的一些项目包括：西贡体育城，一个与吉宝城市解决方案合作开发的64公顷智能综合城镇；图希姆新城区的帝国城；西贡中心三期；第二区的棕榈城综合海滨开发；第七区的里维埃拉角。此外，我们还在城市南部的Nha Be区开发Celesta
展望未来，我们继续看好越南的房地产市场，这是由健康的经济增长、增加的外国投资、高城市化率和不断增长的中产阶级支撑的。我们期待着在近30年来建立的牢固的关系和网络的基础上继续发展，为越南的持续增长做出贡献
在 Celesta Rise是吉宝置地在胡志明市新北区投资的最新项目之一在西贡体育城预计建成后将成为胡志明市一个充满活力的综合城镇和标志性地标。项目还有哪些步骤？
我们于2019年11月为西贡体育城破土动工。我们还收到了该项目1:500的总体规划批准。建成后，西贡体育城将拥有约4300套高档住宅，以及越南一站式体育、娱乐和生活方式中心。将采用生物亲和力设计原则，包括整个开发过程中的自然交叉通风、建筑物之间的宽敞空间以提供自然光、连续的健身电路、郁郁葱葱的园林绿化和具有自然过滤功能的如画水景，以创造一个绿色和美丽的环境
吉宝还将与一流的本地和国际合作伙伴合作，整合创新的城市解决方案，包括智能安全、智能交通和环境基础设施解决方案
我们目前正在为西贡体育城探索一些有趣的概念，包括混合购物中心、吸引人的体育和健康概念，以及通过物联网解决方案的设计。我们希望很快公布这些计划
我们相信，西贡体育城将为实现胡志明市的智慧城市目标做出贡献
在 Keppel Land正在开发帝国城，这是图西新城区的一个高端滨河综合体在越南已签订各种国际贸易协定，如《欧盟-越南自由贸易协定》和《投资保护协定》或《跨太平洋伙伴关系全面渐进协定》。在越南并购交易中，外国房地产开发商面临哪些机遇和挑战？
虽然越南经济受到COVID-19的影响，但贸易协定的实施预计将推动越南贸易和投资的大幅增长，促进越南经济的发展，进而为越南当地和国际企业创造更多机会，包括房地产行业
Keppel Land自20世纪90年代初开始涉足越南房地产市场。多年来，我们一直能够借鉴我们的国际经验和资金实力，开发高质量的开发项目，为越南市场提供创新的解决方案和令人振奋的新概念
每个项目，无论是在越南还是其他地方，都会带来一系列挑战。我们非常幸运地得到了当局的持续支持，因此能够迅速地在越南实施我们的项目。随着越南继续走上增长轨道，我们相信对优质住宅、商业空间和综合开发项目的需求将继续强劲。我们将继续与我们的越南合作伙伴合作，提供有助于满足该国城市发展需要的高质量和可持续的项目
并购对吉宝置地的投资战略有何贡献？
合作是吉宝公司文化的一个组成部分，它延伸到内部和外部利益相关者。多年来，并购一直是吉宝置地在越南发展战略的重要组成部分
作为一家外国房地产投资者，我们的大部分项目都是与其他公司合资开发的，包括西贡房地产公司等国有企业，以及富龙房地产公司等私营实体。我们相信，我们项目成功的关键在于相互之间的优势互补，这些优势包括吉宝置地在设计、规划和项目管理方面的专业知识，以及我们当地合作伙伴对市场的深入了解和他们强大的网络
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