|
工业区房地产业报告及2021年发展前景 2020年工业区房地产业概览 由于受COVID – 19疫情影响，2020年工业区房地产增长缓慢并在2020年后几个月和2021年初逐渐恢复: 由于Covid-19疫情复杂多变，生产业务活动遭受负面影响，推迟投资者的旅行和投资进度，及延缓外资项目的投资规模扩张，2020年外资投资项目的到位资金比2019年下降，但降幅有所改善（比2019年下降2%）。截至2020年12月，外资新注册，出资调整和购股资金达285.3亿美元，是2019年同期的75%。 在疫情得以更好的控制，跨国经济重新增长后，外国直接投资（FDI）资金在2020年后几个月和2021年初恢复，表明越南对国际投资者眼里的吸引力增长。 2021年行业前景 越南工业区房地产在未来几年有望保持强劲增长趋势，原因为： COVID - 19疫苗研发击退疫情，提高本地区的贸易速度 工业区受益于加工制造业的增长 越南仍是外国直接投资的首选目的地，并享受自由贸易协定的税收优惠： 重点地区继续成为行业的关键增长动力 南部地区：巴地-头顿, 平阳, 隆安, 北方地区: 海防, 北宁 未来一段时间工业园区的主要支撑因素包括： 1)政府对新工业园区在2021-2025年阶段的规划将有助于增加未来的新工业区面积，尤其是总用地面积为1000公顷以上的大型工业区可以满足大型外国直接投资企业的用地需求。 2)边和-头顿高速公路、 河内-凉山高速公路、南北高速公路、Cai Mep Thi Vai 港口、Gemalink 港口等基础设施的改善有助于更方便地连接工业区。
# \; l2 @, A5 D, q2 T S) e' O2 l& E
. t6 W% {8 U c( r- D z9 p: A: s" n; f+ }" Q( B) C3 @
; ]& X7 {( h2 U P* ]% K3 v3 a& z
- f: l/ D8 D" a6 X2 Z$ [ | 
/5 
