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中国基金报 安曼
27日下午，坊间流出一份&廊坊取消限购”的文件。
随后，有媒体前后致电廊坊市房管局办公室、政策律例与法律监视科和廊坊市房地产买卖中心，对此停止求证。相关职员暗示，今朝，并未收到该份告诉，外地人在当地购房仍按2017年的限购政策履行。
廊坊或打响全国取消限购的第一枪
无需社保、无需准购证
按照网传文件显现，廊坊市政府日前公布了一则《关于公布市政府标准性文件清算成果的告诉》，告诉称对2022年4月20日前制定的现行有用的市政府标准性文件停止了周全清算，经市政府研讨赞成，对3件市政府标准性文件予以废除。
拟废除的3份文件中，包括了《廊坊市群众政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平妥当康成长的实施定见(2017)61号》。
别的首付比例，首套下调至20%，二套下调30%。
那末2017年的那份文件主如果什么内容呢？
据领会，2017年，廊坊市出台限购政策规定：外地家庭限购1套，且需有3年以上社保纳税证实；当地家庭限购两套，首套房首付比例30%，二套房首付比例50%。
虽然官方渠道暗示尚未接到告诉，但据网易房产报道，有廊坊当地项目确认了该消息。据其流露，此前当地政府就曾构造过开辟商对松绑一事停止&相同”，正式文件或于克日内就将出台。
房价已腰斩
投资客吃亏百万、难套现离场
说到廊坊，很多人能够比力陌生，可是说到燕郊，那是全国群众都晓得的炒佃农为之疯狂的圣地。
究竟上，燕郊，位于河北省廊坊市三河市的一个小镇，由于间隔北京近而申明远播，近到什么水平呢？燕郊间隔北京通州区十五千米的车程，也就仅潮白河一桥之隔。是以，燕郊成为一代又一代&北漂”们栖息、安身的首选之地。
自北京市政府职能部分东迁通州后，燕郊的房价更是一路飙升。最夸张的时辰，燕郊的房价居然炒到了3.5万一平。谁曾想，2017年，调控政策出来后，房价瞬间如过山车滑落。停止今朝，已经跌至1.7万左右。
在曩昔的2021年春节前后，有关燕郊买房人的消息屡次冲上微博热搜。
2021年2月，一则&因资不抵债，燕郊天洋城房产免费送”的消息在网上传播，激发较大关注。2021年12月，一篇&亲身履历，我断供了”的文章在网上传布，也激发全网会商，该网友指出，他的房贷是298万元，而现在屋子的总价还不敷240万元，房贷还高过房价……
与此同时，燕郊法拍房激增。据此前数据显现，群众法院资产诉讼网显现，停止2021年12月16日，在不剔除反复拍卖的情况下，2021年燕郊法拍房数目为818套，为2020年全年的1.6倍，是2019年全年的4.4倍。
最重要的是，很多燕郊的购房者暗示，就是低价脱手，也没有人接盘。
超80城楼市松绑南京认房不认贷已履行
据不完全统计，进入2022年已有超80城前后从限购、限贷、限售和购房补助等方面出台楼市松绑和促进政策，其中包括江苏的南京、苏州等强二线城市，限购、限售等办法继续放松。
昨天，南京爆出楼市松绑新政。
总结下来，就是：放脱期贷！只认贷不认房！
铺开限购，非限购地区随意买！限购地区只看限购地区的房产情况！
仳离也能秒开购房证实！
放宽社保，外地人6个月社保就能买房，缴3个月的后续也能补！
明天就有网友在南京市政务中心相关的文件。
同时，明天南京部分银行证实，其已调剂首套房贷利率认定标准：结清存款且名下无房可认定为首套，即今后前的认房又认贷调剂为&认房不认贷”。
26日深夜，佛山住建局公布告诉，对比来一次契税交纳时候或不动产挂号时候满5年的商品住房，不计入居民家庭具有住房套数，停止买卖条约网签、赠与、司法拍卖等让渡手续时，无需停止购房资历核验。
究竟上在佛山之前，今年全国就有跨越85个城市出台楼市松绑政策，包括降首付、放松限购限贷限价、降利率、放松落户等等。
深圳楼市五一松绑？
贝壳回应
26日晚间，各大微信群疯传一张贝壳团体（深圳）高层群聊天记录截图。按照截图内容，深圳将于五一时代铺开限购限贷政策。具体来看，在存款方面，全国有存款记录，只要还清以后，在深圳买房可以首付3成。在购房资历方面，深户从3年社保下调到1年社保，非深户从5年社保下调为3年社保。
对此，4月27日，贝壳深圳站官方微信公布消息：&经查实，网传截图内容为子虚图片且恶意辟谣，贝壳深圳没有所谓的&贝壳团体（深圳）高层群（436）”。贝壳暗示，&鉴于该谎言操纵作假图片性质卑劣、严重侵扰市场、影响企业声誉，我司已于2022年4月26日向公安机关报警，并将依法究查辟谣者法令义务。”
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