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据贵阳市政府网站4月28日晚间消息，贵阳市公布《市群众政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康成长的告诉》。告诉要求减轻企业开辟本钱、满足公道信贷需求、提升商品房存量活动性、完善住房系统等五大项17条。
其中提到，加大住房公积金支持力度。操纵住房公积金增值收益，采纳小我补息存款方式撬动贸易银行资金，扩大住房公积金制度受益面。新增小我补息存款范围20亿元，存款发放时候控制在3个月内。下降小我住房消耗门坎。激励、指导金融机构实行首套房存款首付20%政策。对具有一套住房并已结清购房存款的家庭，为改良居住条件再次申请存款采办普通住房的，支持、指导金融机构履行首套房存款政策。
告诉全文以下：
市群众政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康成长的告诉
各区、市、县群众政府，高新开辟区、经济技术开辟区、贵阳综合保税区、贵州双龙航空港经济区管委会，市政府各工作部分，市各直属奇迹单元，市管企业，贵安新区各部分、单元，直管区各乡镇、街道：
为贯彻落实省委、省政府&强省会”决议摆设，延续优化提升房地产范畴营商情况，强化惠民办法，更好满足大众公道购房需求，激起市场主体成长活力，促进房地产业良性循环和健康成长，现将有关事项告诉以下：
一、减轻企业开辟本钱
（一）调剂地盘利用权竞买保证金交纳比例。以招标、拍卖大概挂牌方式出让国有扶植用天时用权，竞买保证金按规定最低比例（挂牌肇端价20%）履行，答应按挂牌肇端价成交。
（二）兼顾实施公共设备配建。新出让地盘房地产项目周边教育配套、保障性住房、根本设备配套等，由属地域（市、县）政府连系计划设想条件和贵阳市新建改建居住区教育配套设备扶植治理规定，兼顾构造实施地区配建。
（三）地下车位地盘出让金专项用于项目公建配套扶植。房地产开辟企业交纳的停车位地盘出让金，扣除中心、省规定计提部额外补助给属地域（市、县）政府，专项用于该地块配套公共修建的投入。
（四）推行利用装配式修建及磷石膏建材。支持属地域（市、县）政府连系本身现实，科学推行利用装配式修建、磷石膏建材，公道控制本钱。满足装配式修建要求的商品房项目，墙体预制部分可不计入计划总修建面积核算。
二、满足公道信贷需求
（五）加大住房公积金支持力度。操纵住房公积金增值收益，采纳小我补息存款方式撬动贸易银行资金，扩大住房公积金制度受益面。新增小我补息存款范围20亿元，存款发放时候控制在3个月内。
（六）争取金融机构信贷支持。指导金融机构落实好相关信贷政策，针对优良房地产企业，在风险可控根本上，适度加大活动性存款、并购营业等支持力度，满足修建企业公道融资需求；指导贸易银行及金融机构不随意停贷、抽贷，最大限度支持在建工程项目扶植如期完工托付。
（七）下降小我住房消耗门坎。激励、指导金融机构实行首套房存款首付20%政策。对具有一套住房并已结清购房存款的家庭，为改良居住条件再次申请存款采办普通住房的，支持、指导金融机构履行首套房存款政策。
三、提升商品房存量畅通性
（八）多元化盘活非室第存量。加速盘活非室第商品房用地存量，对已出让尚未扶植的非室第商品房项目，在完善公建配套设备的条件下，答应按法式申请调剂性质用于室第或新兴产业、养老产业、文化教育产业、体育产业等用处开辟扶植，促进非室第去库存；对于调剂为室第的，原则上用于安置房和保障性租赁住房扶植。
（九）拓宽安置房源筹集渠道。激励实物安置，依照自愿介入、择优选房、自立挑选原则，由属地域（市、县）政府构造存量房作为安置房、调剂存量安置房等方式，拓宽安置房源筹集渠道，充实健全安置房源库。
四、完善住房供给系统
（十）增强保障性租赁住房补助政策支持。对合适《贵阳市市级青年人材公寓治理暂行规定》租房职员，按标准持续发放两年租金补助；对新落户并在贵阳贵安工作的新市民、青年人租住保障性租赁住房职员，原则上按同地段同品格衡宇租金80%收取衡宇租金。
（十一）放宽共有产权住房采办条件。满足大学专科及以上学历、持续交纳社保3年及以上、完税两年及以上中肆意一条，都可申请采办销售型共有产权住房。
（十二）完善多元化住房产品系统。加速制定衡宇租赁市场实施计划，搭建全市范围内衡宇租赁综合治理功用平台，指导住房产权人、房地产开辟企业等主体整合商品房市场存量闲置资本，配合培育住房租赁经营系统，推动住房租赁范围化、标准化、专业化经营。
（十三）完善置业配套政策办法。在贵阳贵安行政地区内采办商品房，可以申请到采办商品房地点社区落户，同时保障落户后代就读义务教育阶段公办黉舍；外地职员到贵阳贵安落户和居住的，按规定与户籍生齿享有同等医疗保障。
五、提升政务办事水平
（十四）推动&拿地即开工”。由属地域（市、县）政府在地盘供给前完成综合评价事项。激励带计划出让，将地块计划计划归上天盘出让条约；推行免费帮代庖办事，紧缩企业开工前打点相关手续时候。
（十五）加大审批力度。严控未获得施工手续停止施工的行为，对依法获得用地核准、修建工程计划答应手续、合适相关质量平安条件的项目，公道收缩审批时候，实施分阶段打点，实施&基坑支护和土方开挖”&修建根本及主体”两阶段别离申请打点施工答应证。
（十六）优化衡宇买卖流程。推行衡宇买卖网签备案、缴税、不动产挂号&一窗受理、并行打点”工作形式，实现买卖同时，多环节手续同步打点，进步不动产挂号打点效力。
（十七）推行&交房即办证”。建立健全数分协同联动机制，强化信息互联互通，慢慢推行&交房即办证”，实现商品房托付购房人即可打点《不动产权证》。
本告诉自印发之日起试行1年。
2022年4月28日
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