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11/05/2022</p> 投资重点。
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' W4 F6 @. G# _- 我们按照4个首要论点，反复采办NLG股票的倡议，方针价格为56.100越南盾/股票(+22%):
* S9 \ \; F( w - 估计2022年至2023年的销售支出和利润将有可观的增加，其中2022年的销售代价估计到达23000亿至23500亿越南盾。
( T5 R+ V, C v - NLG具有一个大型项目标低本钱地盘基金。NLG的项目首要位于胡志明市的沿海地域，计谋位置位于城市的进口，最引人注视标是龙安和泉市。在2020年至2030年，南龙将成为一个城市开辟职员，与现代乡镇的大范围城市成长相连系，并使这些城市的住房部分多样化。NLG还将焦点营业扩大到贸易银行、kts治理和生态系统投资。NLG的战略在地盘价格上涨的情况下是公道的，这能够会影响NLG的经济适用房战略。随着NLG的综合电话开辟，除了连结Ehome/弗洛拉/Valora等可延续市场的领先职位外，还将有机遇开辟多种中高端产物。
$ F/ G% l5 V- u* f/ \ - 就地盘基金的市场代价、潜伏利润以及该行业的企业而言，其估值具有吸引力。NLG的方针是在未来三年内实现20亿美圆的总销售额。+ a3 A# z/ e) V/ T/ P8 O
- NLG是很多国际公司的合作伙伴，大大都项目都与日本合作伙伴合作50%。这使得NLG的项目在资金接管、质量和法令法式方面都是平安的修建是平安的。2 ]8 @8 F Z; D7 `0 G
风险投资。
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- 随着政府公布应对Covid-19的顺应战略，我们评价了不太能够发生的社会扩大的风险。是以，我们现在意想到以下风险:
+ H. c, {' ]2 b - 利率上升幅度跨越预期:货币政策的改变将影响信贷渠道，将本钱指导到离岸群众币市场。但是，我们以为，今朝的货币政策相对稳定，货币政策空间仍然有充足的空间来放松货币政策，以支持经济。5 a0 ]% c/ X- G3 B* ^
- 假如材料价格，特别是钢材价格(占修建本钱的12-15%)在未来几年连结在高位，修建本钱能够会大幅上升。, F1 z- M" j* _* V& ]: R0 \
- 法令风险:相互抵触的法令文本，如《地盘法》和《商法》分歧步，推延了项目审批，影响了项目标有用性。但是，新法则有望处理审批中的困难，帮助市场恢新生力。
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