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据世邦魏理仕（CBRE）称，今年前三个月，HCMC的投资者供给了500套公寓，为15年来最低季度。世邦魏理仕（世邦魏理仕）是一家专门供给房地产征询和投资治理办事的公司，其最新市场报告显现，第一季度上市的公寓数目属于客岁推出的项目。供给了约500套新公寓，其中80套属于高端市场，仅为客岁同期的17%。按照世邦魏理仕（CBRE）的数据，这是曩昔15年来的最低水平。新项目遭到限制，是以销售的公寓数目很少，与2023年第四时度相比下降了75%。征询公司第一承平戴维斯（Savills）的数据还显现，HCMC的新公寓供给量在第一季度下降，同比下降78%。由于法令要求或政策调剂不敷，9个项目停息销售，销售情况暗淡。别的两个项目被推延销售。此外，大部分首要供给集合在9区、平潭区战争川区。与客岁年末
河内高速公路四周的一个公寓项目，Thu Duc市（HCMC）。
供给量低，市场情感没有改良，是以HCMC公寓的价格在第一季度波动不大，甚至同比下降3%。按照全球办事公司Avison Young的数据，一次销售的均匀价格为2500-4000美圆，相当于每平方米6200-1亿越南盾。仲量联行越南征询和研讨部高级司理Trang Le密斯暗示，胡志明市的住房市场继续低迷，最高价格为8200美圆，约为每平方米2.05亿越南盾。第一季度的买卖量首要来自前几个季度的库存。按照Trang密斯的说法，投资者采用“观望”战略是由于市场情势尚未好转。一些高端项目起头接管预订，但由于缺少投资需求和转向价格更公道的地方的趋向，尚未吸引买家。经过销售政策间接下降价格，灵活的付出方式，进步折扣。。。这是投资者“推”的方式。Avison Young的专家还暗示，胡志明买卖所公寓的高价格将促使买家迁移到邻近省份，如平阳省和龙安省。例如，在平阳省，公寓的均匀售价为每平方米2700-3800万越南盾，估计将吸引购房者的搬家。是以，按照专家的说法，只要当公道的价格供给和更稳定的利率水平出现时，住房需求才会增加。Trang Lê猜测，到今年下半年，约有4200套公寓将在HCM市上市。
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