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按照VARS的数据，胡同中的小我室第价格比客岁上涨了5-15%，公寓价格也随之上涨。在比来的市场消息中，越南房地产掮客人协会（VARS）暗示，随着租户和采办该产物的人数目规复，很多投资者对迷你公寓感爱好。与此同时，河内市中心小巷中的私人室第价格比客岁年末上涨了5-15%。出格是，40亿越南盾以下的细分市场，30-40平方米的面积被很多家庭挑选为安置地。VARS总裁阮文丁（Nguyen Van Dinh）暗示：“由于需求不竭增加，小我住房市场正在构成新的价格水平。”。VARS是河内专门分销室第部分的一位成员暗示，该部分第一季度的单个衡宇买卖量到达了五年来的最高水平。Battongsan频道的数据还显现，在都城寻觅小我住房的需求增加了3-24%，主如果20-40亿越南盾/套Nam Tu Liem、Hoang Mai和Dong Da地域的买家最多，比客岁增加了26-43% ”
河内南杜列姆区胡同里的一排屋子。胡同里的屋子增加，部分缘由是公寓市场价格高，促使一群购房者转向。30-40亿越南盾的胡同里的屋子遭到同等预算的极大关注，采办公寓也必须搬到阔别中心的地域，而且越来越稀缺。对这一细分市场的投资需求也再次增加。Diem说，在租赁需求兴旺的情况下，这一细分市场具有杰出的活动性、充沛的法令、公道的销售价格和高的租金。与此同时，胡同里的租金需求也呈上升趋向，由于很多中小型企业希望经过电子商务平台下降销售的空中本钱。VARS熟悉到都城地域的房价。将KH下降。有房地产需求的买家假如找到合适的屋子，也就是说，不必借太多钱，就应当斟酌把钱降下来。由于，价格上涨的历史表白，与公寓一样，河内的地盘从2021年末至今一向在上涨。在市场困难期间，这类范例的价格下跌，但与之前的热浪相比眇乎小哉。由于小巷中有小型公寓楼，VARS暗示，这类范例正在给城市、根本设备和公用奇迹带来压力。与复杂法式的贸易住房开辟分歧，这些修建不需要公用奇迹、交通用地或有限的绿化。在投入资金之前，投资者应留意存在的很多风险，例如火灾或修建质量仅为最低。
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